1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.3万円/㎡
前年比+7.2%
川崎市中原区
88.2万円/㎡
前年比+6.1%
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分
2004年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
6,847万円
103.0万円/㎡
3,254
5,649
8,044
10,439
AI査定結果
推定相場価格
6,847万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,649万円〜8,044万円
85.0万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月2日
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
7,280万円（109.5万円/㎡）/ 4階 / 66.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 7,280万円 | 109.5万円 | 4階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 7,480万円 | 112.5万円 | 4階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は91.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅10分 | 7,280万円 | 109.5万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/15 | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅11分 | 6,680万円 | 82.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/21 | D’クラディア等々力緑地WEST 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅17分 | 5,980万円 | 85.5万円 | 69.93㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/25 | クレッセント武蔵中原IV 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,180万円 | 83.7万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズシティ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,780万円 | 83.4万円 | 57.31㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | 日神パレステージ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,480万円 | 87.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/14 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,680万円 | 87.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/04 | コスモハイセレサ武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ武蔵中原弐番館 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅2分 | 6,299万円 | 99.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/02 | ブランディア武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 6,380万円 | 93.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | マイキャッスル武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,480万円 | 96.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/20 | ゼファー武蔵中原レーグラーレ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,380万円 | 90.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドメス武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅12分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/03 | パークハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅14分 | 6,180万円 | 84.1万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 6,980万円 | 98.4万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/05 | パークハウス元住吉サウスコンフォート 川崎市中原区下小田中三丁目 | 元住吉駅17分 | 6,498万円 | 83.3万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/24 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/25 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 8,390万円 | 118.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワイズユウラク武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 5,780万円 | 104.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | パークハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅15分 | 6,190万円 | 83.5万円 | 74.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレッセント武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/28 | ブランズ武蔵小杉 川崎市中原区木月大町 | 武蔵小杉駅13分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 7,598万円 | 99.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/16 | パルミナード武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 6,280万円 | 83.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,600万円 | 91.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、川崎市中原区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して24.1%割高です。
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東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 9分
2009年築 / 5階建 / 29戸 / RC造